关于购房定金的退还细则如下：若为交付定金的契约方确实严格按照原定协议履行相应义务者，其所缴纳的购房定金可全数予以返还或视为购房价格之一部分进行冲抵；反之，若收取定金的协议方存在违约行为，则应当将定金以两倍的数额返还给出售定金的契约方。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。