关于购买房屋的定金是否能够予以退还的问题。在一些特定情形下，例如由于国家政策发生突发性变化或自然因素导致买卖双方无法签订商业合同的情况；或者是因为对于协议及其补充条款的内容未能达到共同认可，从而无法签署相关合约，而这又并非任何一方的过失所致；另外就是在其它各种非买方违约的情况下，仍无法签订合同的，那么此时定金就应该被全额退还。但是如果是由于卖方违约而导致买卖双方无法签订合同的话，那么定金将被全额退还外加一倍；至于其他情况，则定金都不能够予以退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。