在房屋交易中，定金通常被定义为：意为确保债务能够如期履行和实现，由当事人双方共同商定并先行赔付给对方一定金额的款项作为担保措施。然而，关于定金的具体金额，当事人可以根据实际情况自定，但是需要遵循一个原则：其额度不得超过主合同所规定或约定的标的总额度的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。