若开发商延迟交付房屋，而未达到构成违法的程度，但应当被认为是构成了合同违约的行为。在此情况下，经过合理期限内的催促后，购房者无法解除合同，但是有权向开发商施加赔偿损失的诉求。另一方面，若开发商经过催促后在合理期限内仍然未能履行相应义务并且未能提出正当的理由，那么购房者便有权利解除合同,所有因此产生的经济损失则应由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。