| 问题 | 延期交房2个月如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照预定于合同中约定的交房日期按时交付出售房屋，购房人有权申请退房。在这种情况下，房地产开发商应当依据合同约定承担逾期交房所引发的法律责任，并按逾期的具体状况及相关合同条款，购房人可以自由选择解除房屋买卖合同或者向其索取逾期交房违约金等两种解决方式，当然，除非双方在签订合同时另有特别约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条 办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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