| 问题 | 未交付工程产权归属纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
已通过竣工验收并被认定为合格的工程项目，尽管不在合同约定的缺陷保修期之内，但鉴于建设方在偿还债务期限内明确表示不会履行还款义务，在此情况下，作为承包商的施工单位有权向项目所在地的法院提起诉讼，以法律手段对该工程进行强制处理，并且享有优先索赔权。然而，工程的所有权仍然归属于建设单位。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二条
在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 《中华人民共和国建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。 |
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