在涉及房产纠纷方面的事宜上，通常我们有多种方式去进行合理有效地处理。例如，我们可以选择与对方协商或调解，或者选择提交仲裁机关来裁决争议，以及在必要时候，我们还可以使用法律武器来维护自身权益，提交至特定的法院来诉讼。对于所有这些不同的途径，都应该遵循公正公平的原则，以实现双方利益的最大化。在协商过程中，双方应当本着平等互惠的精神，以友好的态度进行私下的和解。如果和解无法达成共识，那么就可以考虑寻求第三方的协助，以便更好地解决问题。当协商也无法解决问题时，我们可以依据房产合同中的相关规定，将争议提交给指定的仲裁机构进行仲裁。然而，若仲裁结果仍然不能满足双方的期望，那么最后的手段就是向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。