在商品房买卖中，开发商因某些原因未能按照约定时间交付房屋时，此种情况通常不会被定性为违法行为，而是被认定为违约责任。在经过相关方的及时提示后，若开发商在合理期限内履行了其相应义务，则购房者不能以此为由解除购房合同，但是可以请求开发商对因此产生的经济损失进行赔偿。然而，如果开发商在经过催告后，仍然未能在合理期限内履行其应尽的义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为，那么购房者便有权解除购房合同，并要求开发商承担所有由此引发的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。