| 问题 | 买房被骗定金不退属于欺诈怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产购销程序之中，若是遇上了不慎被欺诈而非自愿交付定金的状况，涉事者大可首先尝试与其进行友善沟通并寻求解决方案。倘若经过协商仍未取得理想效果，便可依法向法院提起诉讼维护自己的合法权益。尤其是当此类欺诈行为已触犯刑事法典中所划定的诈骗罪时，更应立即向所在地警方报案，积极协助司法部门打击犯罪。在此需要特别指出的是，定金作为房地产交易合同中至关重要的条款之一，往往是买方在决定购买房屋之前预先支付的款项。只要双方严格遵循合同约定履行各自义务，定金便会自然转化为商品总价的一部分。然而，若卖方由于自身原因擅自违约，导致整个合同目的无法顺利达成，买方有权根据相关法律法规，向卖方提出要求其双倍返还定金的合理主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 |
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