如遇购房定金应予退还却未退还之情况，可采取如下几种解决策略：1、买方可以与出售方就定金的退还问题展开协商并达成共识；2、寻求消费者协会介入，由其进行调解以期妥善解决问题；3、拨打国家工商总局12315投诉热线进行举报；4、若前述手段未能奏效，仍可选择向当地法院提起诉讼，要求对方无条件退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。