关于违约金的支付标准，应遵循合同中的具体约定，通常以购房款的20%为上限，适时情况下最高不超过30%。排除来自无法抗拒的外部力量所引发的影响，如地震、其他严重自然灾害等，房地产开发商所承担的义务包括交付符合设定标准的房屋。若未能在合同约定的期限内完成交付，则需按每日万分之三的比例进行赔偿；倘若超过该时限长达60日以上，则须按每日万分之五的比例进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。