如若购买房产发生逾期交付的情况，则此种状况实属违约行为。对此种情况，买方有权予以敦促并在适当期限内要求卖方遵守合同约定完成交付，在此过程中买方无权解除合同，但可向卖方提出赔偿损失的请求；然而，如果经过三个月的催告后，卖方仍然未能按照合同约定履行义务并且未能提供正当理由解释其延误原因，那么买方便有权利解除合同，所有由此产生的损失将由卖方全额承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。