若贵方欲撤销在购置房产过程中所支付之订金，不妨尝试与售房方进行友善协商。以下为五种特定情境，购房者支付的订金有望得到全额返还：其一，若您已预约之房地产开发商未遵守认购意向书所载明之期限，擅自将您预选之房产转售予他人，导致您未能如期完成正式购房协定的签署，此时售房方应按双倍金额弥补您支付的订金；其二，倘若开发商在签订正式的购房契约前未能取得必要的销售许可证，抑或是其本身存在疏忽导致双方无法依法签订正式合同，进而影响到购房合约的合法性，售房方须退还您的订金，且需承担因此给您造成的经济损失。再者，若仅因双方对正式合同及其附属协议中的具体条款存在争议，但此争议与签订认购意向书的核心内容无关，致使购房协议无法顺利签署，在此情况下，双方均不视为违约行为，售房方应无条件退还您支付的订金。另外，若认购意向书中对房价、面积及房型等关键要素缺乏明确约定或表述含糊不清，且双方对此仍存异议，导致正式合同无法顺利签署，售房方亦需归还您的订金。最后，若因不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致商品房买卖协议最终无法签署，售房方应积极履行义务，返还您的订金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。