在房地产买卖领域中，购房定金又可称作购房预付款或购房预约金，其主要用于确认买卖双方在签订房屋购买合同之后，能确保合同内容得到良好的履行和实施。依据我国现行法律法规以及买卖双方在此过程中所形成的共识与协议，买方需按照合同中所明确列举的货物价值总金额，按一定的比例向卖方支付一项担保性的资金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。