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问题 延期交房给业主多少费用
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在房屋交付过程中发生了延期的情况,其所产生的违约金的比例通常不会超出主合同标的额的20%。然而,如若由于延期给购房者带来的损失极为严重,那么违约金的数额也可适度地上调,直至达到主合同标的额的30%;自延期行为发生之日起,购房者便有权向违约方提出支付违约金的请求,并敦促其履行相关义务。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/12 6:44:01