一房多售被视为违法行径。此类行为所触犯的相关法律源自于《中华人民共和国刑法》。而在部分情况下，一房多卖亦有可能涉及到合同诈骗犯罪行为。一旦在合同达成过程中，卖方以欺诈手段获取对方财物且该数额达到一定程度时，便可能面临判处三年以下有期徒刑，同时须处以罚金或仅处以罚金的刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。