针对商品房质量纠纷所涉及的具体处理方案，必须依据实际情形加以判断。例如，若房地产开发商所提供的房屋在经过严谨核实之后，被证实其主体结构确实存在质量问题，则买方有权行使单方面终止购房合同之权利，并提出相应的违约赔偿要求。倘若对方无视赔偿义务或在赔偿事宜上无法与买方达成共识，那么买方便可向当地人民法院提交诉讼申请。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，第十二条明确指出，由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者房屋交付使用后，经过严格检验确认房屋主体结构质量仍未达到合格标准，买方有权主张解除合同并要求赔偿损失。同时，第十三条第一款也规定了，当房屋质量问题严重影响到正常居住使用功能时，买方同样有权利主张解除合同并要求赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。