首先，应当明确房屋租赁合同中是否对解除合同的具体条件做出了详细规定。如果符合这些条件，那么即使租期尚未到期，根据合同约定也仍然可以提出终止租赁合约并搬离现居之地。其次，在租赁合同中是否有关于转租的相关条款或者是否允许承租人向出租方咨询关于转租事宜的说明。若合同中有此项规定或者得到出租方的许可，承租人便有权将所租赁的房屋进行转租，从而实现提前退租的愿望。最后，承租人还可以通过承担相应的违约责任来达成退租的目的。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。