关于期房延迟交付案件的诉讼有效期为整整三年，期间始于买卖双方共同商定并签署的交房日期开始计算。在此期间内，购房者务必积极行使自身权益，向卖方提出按时交房的要求；若在催促之后卖方仍未能在三个月期限内履行交房义务，则购房者有权主张解除合同。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。