按照法规政策的要求，房屋延后交付不被视为借款人可以申请暂停偿还贷款的条件。住房贷款实际上是购房者与银行之间签署的契约关系，双方均需承担明确的责任并遵守各自的义务。在这个过程中，银行会严格遵照约定的日期发放贷款，而购房者则需要按期归还相关款项。在购房合同的详细条款中也已经做出明文规定：尽管出现延期交付房屋或无法顺利入住房屋等情形，作为贷款人的购房者仍须坚守还款承诺，不得擅自停止支付贷款。因此，购房者单独中断贷款付款并无合法依据可循。然而，相较于平稳的贷款流程，房屋延期交付无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。