针对发展商延期交付房屋情况，以下几点处理方式值得关注：首先，选择与发展商进行磋商，依据合约条款索求违约赔偿金；其次，若在签订合同时并未对相关事项作出规定，则可根据现行法律法规向发展商追究相应法律责任；最后，倘若无法接受延期交付之现状，亦有权提出解除合约之申请。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。