针对购房定金的返还问题，相关法律规定如下：若购房者按照约定全面地履行了合同义务，则其交付的定金作为买房的价款；或者由业主退还给购房者。如果在签订合同时，由于不可抗力因素或者双方当事人均无法控制的其他原因，导致合同无法继续履行，那么定金是可以被要求返还的。此外，如果卖方单方面违反合同条款，导致合同无法继续执行，那么买方有权要求卖方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。