律师解析：
关于房地产纠纷的处理途径，主要包括如下几类：首先，当事人可以通过自行协商以解决纠纷；其次，可以选择向人民调解委员会提出申请，由其进行调解；再次，如果在合同中明确规定了有效的仲裁条款，可依照该条款向仲裁机构申请仲裁裁决；最后，若无法通过上述途径解决争议，则可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。依据我国《民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件，均应适用本法的相关规定进行审理。同时，《仲裁法》第四条也明确指出，当事人在解决纠纷时，应当遵循自愿原则，并达成仲裁协议。如无仲裁协议，单方面申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。