依据现行有效的相关法律条文，若出卖方延迟交付房屋或购买者拖欠购房款项，经过依法催告后仍未能在合理期限（即三个月）内履约，其中一方当事人据此向法院请求解除双方签订的合同，则此项诉讼请求将予以法律支持，除非此前双方已就有关事宜另行达成特定义议。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。