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问题 购房定金不要还要交违约金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据我国现行相关法律法规的规定,在接受定金作为担保形式的一方当事人出现违约行为时,其对应的另一方有权请求其按照合同约定以双倍金额返还所收取的定金。若守约方未能依法收回自己所交付的定金,其有权向违约方提起诉讼,维护自身合法权益。然而,倘若当事人之间已经事先就违约责任设定了违约金条款,则守约方只能在定金与违约金中择一主张权利,而不能同时要求对方既返还定金又支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 3:24:22