商品房逾期交付的情况下，并不能够申请暂停偿还房贷。购房贷款实际上是指购房人与商业银行之间所签署的契约性文件，其中明确阐述了双方在这一过程中所需要承担的相应职责以及义务。在此基础之上，商业银行会按照既定日期如期发放贷款资金，而购房人则应依照协议要求，按月足额偿还贷款本金及利息等各项费用。在购房合同中已经明确规定：无论商品房是否出现逾期交付或者根本无法交付的情况，购房人都必须严格遵守还款义务，不得擅自停止偿还贷款。因此，购房者无法仅凭个人意愿就决定暂停偿还贷款。然而，商品房逾期交付无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。