若逾期交付房屋，则需负担相关责任。逾期交付行为，构成了购房协议中的严重违约。关于违约责任的解决办法，应遵循事先约定，倘若无此约定时，违约方将依据当事人实际遭受的经济损失作为计算赔偿额的依据。当任何一方未能履行合同约定中所规定的义务或是未完全履行合同时，都应对其行为所导致的后果负责，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿相应的经济损失等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。