| 问题 | 延期交房退房房管局怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依照法规规定，卖方如未能按期向买受人交付房产，经过买方催告后，若卖方在三个月合理期限之内依然未能履行该义务，则买方可依据相关条款，主张解除合同，除非双方另有特别约定。因此，若是开发商未能按时交房，购房者有权选择退房，并有权索要双倍返还定金或房款的利息作为补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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