| 问题 | 中介购房定金按什么比例收 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在正常情况下，如遇施工方因故无法按期交付房屋时，应提前与业主取得沟通，告知迟延之事；而逾期交付实属违法行为，无论出于任何原因，均需立即向全体业主发出书面通知，同时将公告张贴于显眼处。若非因天灾人祸等不可抗力因素所致的延期，则开发商有义务对所有受影响的业主作出相应的违约补偿，赔付金额及规则以购房合同为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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