问题 | 开发商违约金迟迟不给如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对开发商未能按时足额支付违约金行为,受害方当事人可采取以下措施进行妥善处理:(1)若双方在合同中对违约金事宜有所明确约定,则受害方当事人可积极与开发商进行协商解决;(2)若协商未果,受害方当事人可向当地人民法院提起诉讼,请求依法判决开发商依照先前签订的协议内容承担相应违约责任;(3)若在合同中并无关于违约金具体数额或计算方式等方面的详细约定,受害方可依据法律法规要求法院参照相关条款酌情判定违约损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。