启动法律程序之诉讼当事人须与案件存在直接利害关系，而被提起诉讼者则必须具备确切身份信息。此外，所涉购房争议必须在人民法院受理民事诉讼的职权范畴之内并由受诉人民法院管辖，同时需具备相应的具体诉讼请求及事实依据、法律理据。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。