| 问题 | 家庭纠纷办不了房产证怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房子无法办理房产证明，购方可据此向卖方提出赔偿并解除合约。在合同中，如果是因为开发商自身的疏忽或过错而导致购房者无法按照约定获得房屋所有权证书的情况下，买方有权根据法律规定通过向人民法院或者仲裁机构提起诉讼来变更或是撤销合同，同时要求开发商对于购房款返还以及利息补偿进行承担，还可进一步依据所购房屋因无法申请办理房产证所带来的实际经济损失，提出相应赔偿主张。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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