若开发商违反合约，则请您向房地产管理局进行投诉。根据具体的合同条款约定，商品房在完成工程且工程验收合格之后，需要获得房屋交付合格认证证书以及交付使用许可证，才能将房屋顺利地交付于每位购楼人士。因此，房屋的实际交房日期应该从获取到该项许可证的那一天起开始计算。若购买者对所购房屋存在任何品质上的疑虑或困惑，有权请求由相关质量监测机构进行全面细致的性能评估和测试。

《民法典》
第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。