关于开发商违约的情况下退房手续的办理办法：首先，您可尝试与开发商展开积极协商；若无法就相关事宜达成共识，则可考虑申请由当地基层组织介入进行协调解决；倘若以上途径均无法取得预期效果，那么您还可以向管辖地域内的司法机关提出诉讼请求；至于特殊情况下，即贵方曾在购房过程中签署过公平、公正且具有法律效力的仲裁协议或者仲裁条款时，亦可选择寻求国内外权威的仲裁机构进行公正裁决。此外，作为购房者之一的您还有权利选择不经过调解环节，直接向司法机构提起诉讼或者启动仲裁程序以维护自身权益。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。