若开发商未能按约履行其答应的义务，构成合同违约行为，则应由违约方承担相应的违约责任。如在合同中已经明确约定了具体的违约金金额，那么诚信一方就应该恪守自己的承诺，依照约定数额进行赔偿。然而，如果这一约定的违约金数额过低，无法充分填补损失，那么真诚的申请人可向法院或仲裁机构提出申请，要求适当增至更高数额的违约金。反之，倘若约定的赔偿金过高导致无谓的资源浪费，尽管申请人仍有权向法院或仲裁机构寻求帮助，要求适当降低违约金。当然，如果在合同签订时，双方并未对此作出任何详细的约定，也应视实际造成的间接经济损失承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。