若房屋租赁双方当事人能够就相关议题进行平等、互利且自愿的商讨与协商，并且达成共识，则应依照此前约定的条款和条件进行处理；如果未能达成共识，承租者或居住人有权利请求当地行政组织或基层团队来协助调解此纷争，寻求纠纷解决之道；若居住人或承租者对协商结果不甚满意，或者认为前述途径都无法帮助妥善解决纠纷的话，他们亦可选择直接将纠纷提交至具有管辖权的法院；最后，如果在签订的房屋租赁协议中有所约定，即可以通过仲裁方式来处理此类纠纷。

《民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。