一旦房屋开发商违反了其承诺和义务，便必须承担支付违约金的责任。违约金是为确保一方因违约行为向另一方提供相应补偿而设立的款项，是一种法律制度。在处理违约金的赔偿时，首先需要参照当事双方在购房合同中所签署的相关条款和规定。然而，若违约金的金额过高或过低，均可能影响受害方的权益，此时，受害方可申请降低或提高应得的违约金赔偿额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。