1.在发现物业存在瑕疵之后，该项房产却依然投入市场进行销售；
2.开发商对同一套房屋签署了两份买卖合同；
3.开发商在出售精装修房屋时，交付的产品品质与预先展示的样板间存在偏差或者质量问题;
4.开发商未能按照合同约定的期限完成产权过户手续；
5.开发商无法如期履行向购房者交付房屋的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。