关于房屋买卖合同方面所引发的纠纷处理策略，通常涵盖了如下四个方面：协商，调解，仲裁以及诉讼。具体来说：
1.协商：即合同的各方当事人以友好的态度为前提，通过彼此间的充分沟通和互动来化解争议，这可以说是处理此类问题最为理想且高效的途径；
2.调解：若合同各方无法就某项事宜达成共识，那么他们便有权请求公允权威的第三方机构对该事项加以妥善处理。比如，如其中一方或者甚至双方皆为国企单位，则他们可以向上诉部门提出调解申请。在上诉过程中，上级部门需在平等公正的原则下究明事实的真相并作出调解，同时杜绝行政干扰手段的使用；
3.仲裁：假设合同各方在协商及调解上都无法取得成功，并且各方也都不希望接受调解的结果，那么他们可依据合同中所规定的仲裁条文或是在争议爆发后由各方共同商定的仲裁约定，向特定的仲裁机构提起申诉；
4.诉讼：假如合同中并未设立仲裁条款，或者即便合同中有相关条文但事后各方并未达成有效的仲裁约定，此时合约的各方当事人有权选择将争议交由法院审理，期盼能够获得法院的公正判决和裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。