律师解析：
关于购房合同争议的妥善处理方式，主要包括下列四个方面：即协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商阶段：合同各方当事人基于互谅、互让的友好精神，通过共同商议谋求问题的解决途径，这种方法被认为是最佳选择。2、调解环节：若合同当事人未能就相关事宜达成共识，他们有权请求相关机构出面调解，例如一方或者双方均属于国企背景的话，可请求上级主管部门介入调解。在此过程中，上级主管部门需保持公正立场，分辨是非曲直，而非予以行政干涉。另外，合同双方亦可寻求合同管理机关、仲裁委员会乃至法庭等机构的调解帮助。3、仲裁阶段：当合同各方协商无果且无意调解时，便可以按照合同载明的仲裁条款或在纠纷产生后形成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申诉。4、诉讼环节：若合同并未订立仲裁条款，且纠纷产生后亦无相应仲裁协议支撑，那么合同当事人即可依照法律程序，将合同纠纷诉诸法院，寻求司法解决之道。