购房合同争议处理的途径大致分为四个步骤：协商、中间人调节、仲裁及诉讼解决。具体包括如下几个方面：1.首先，当事人选择以友好协商的方式，各方在平等尊重的基础上探讨解决方案，以达到妥善高效地解决争议的目的。2.第二步，若在协商无果的情况下，当事人可以向相关机构提出调解申请。比如，当一方或者双方当事人为国有企事业单位时，有权请求上级部门出面协调，通过公正客观的方式，分清对错，以维系社会公平。此外，当事人亦可尝试寻求房屋管理局、仲裁机构甚至法院等权威机构的协助和调解。3.最后，倘若当事人无法就协商事宜达成共识，同时又不愿意选择调解方案的话，那么依据合同条款中的仲裁条款或双方争议事件发生后所签订的仲裁协议，都可以向相应的仲裁机构提出申述。4.若是合同并未约定任何仲裁事项，事发后也未能签署相关的仲裁协议，那么当事人便可以通过法律诉讼这条途径来解决争议，寻求合法合理的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。