| 问题 | 买房亏了怎么退房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房相关事宜的处理办法：首先根据业主与开发商之间签订的协议约定进行恰当合理的处理；其次若未在协议中明确提到相应事项，可进行双方协商以达成共识；再次若协商无果，亦可寻求公正权威的第三方机构进行调解；最后如果仍对此调解结果感到不尽人意，可以选择向当地司法部门提起诉讼，或者直接前往法院提交诉讼材料。若是开发商方面违反了相关约定，购房者有权索求其加倍归还已支付的订金款项；反之若系购房者自己违约，则需负责并承担因此造成的法律后果及赔偿损失。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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