关于退租事宜的处置策略：首先，当事人可根据既定的租赁契约条款来进行处理；其次，若该契约并未涵盖相关事项，那么双方应展开积极友好地协商以达成决议；再者，若未能在协商环节取得共识，则可以申请第三方居中进行调解；倘若对调解结果仍感不甚满意，那么当事人有权提起诉讼，而无需借助其他程序来达到维权目的；最后，如租赁合同系由于出租人违约所致，承租方可主张出租人双倍赔偿定金；反之，若合同履行过程中因承租人违约而产生纠葛，承租人应当负担相应的违约过失。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。