在购房过程中，若已缴纳首次款项并决定不再购买，以法律角度来看，则并不符合法定程序去申请退房。原因在于，买卖合同本身即具备法律效力，不得擅自解除。若经过严格的法律咨询与商议后，对方同意解除合约，那么买家可能也需要承担相应的违约责任，赔偿交易中的经济损失。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。