涉及到的主要是业主与房产开发者间对于车辆泊位以及车库所有权方面的争端，但在某些特殊情况下，亦可能引发业主间因为对车辆泊位及车库归属权上存在分歧导致的冲突。除此之外，由于租赁、购买及实际使用过程中的各种因素引起的车辆泊位和车库相关问题亦成为此类纠纷的重要组成部分。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百七十六条所述，“小区范围内，早已规划为供停车之用的车位、车库应首先满足业主们的需求”，因此产生了少数业主基于业主权益的保护，主张其享有优先购买或优先租赁车辆泊位、车库之权利的法律争议；同时，由于其他人员非法占用车辆泊位和车库所诱发的冲突亦时有发生。

《民法典》
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
第276条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。