如开发商未能在达成共识的合约规定的时间范围内履行交付房屋的义务，那么这将被视为延迟交货。自契约正式签订并且产生法律效应那天起，参与协议各方都有责任按照上面约定的内容履行各自的义务，若是有任何一方没有履行承诺，另外一方便有权在适当的时候提出赔偿请求。根据上述情况来看，由于开发商违反了合约条款，您可以请求其执行相应的违约赔偿责任，具体数额应当严格按照双方事先同意的合同条款来确认。如果通过双方友好协商仍旧无法解决问题，您可以收集相关的证据，然后向法院提出诉讼请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。