当涉及到一房二卖的法律纠纷时，其处理方式主要包括以下几个方面：首先，需查看该房产是否已经完成权属变更登记手续，若已办理了变更登记，那么该项权利便依法归属于登记簿上所记载的权属所有者。其次，在未曾进行权属登记或是相关手续不完备的情况下，必须考虑到付款方的付款情况。在此种情况下，支付全部或绝大多数购房款项的购买方有优先获得该项房产所有权的权益。此外，对于合同缔结时间的先后顺序也将成为判定最终归属权的重要依据之一。

《民法典》
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。