| 问题 | 房屋出现凸出算不算质量问题 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋存在空洞情况且墙体表面显现突出现象，便可视为房屋品质问题。关于房屋品质问题的涵盖范围可具体分为以下几个方面：首先是针对房屋主体结构的质量缺陷，诸如发生结构性的爆裂、倾斜以及崩塌等严重问题；其次则是对正常居住和使用产生重大负面影响的质量问题，例如无法保证正常的供水供电，以及未达到适当隔音效果等；最后则是其他较为常见的质量问题，如房屋出现渗漏、地面出现空鼓以及墙面涂料剥落等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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