在遇到房屋存在纠葛问题之时，依照现行法规通常被视为不可进行过户操作。当选购房产之际，消费者应审慎评估开发商的资信水平、盈利实力等多项因素，已成功签署房产买卖合同时，若发现所追求之预期结果未能如约达到，应立即采取有效措施申请解除相关合约，并有权依法要求赔偿实际遭受的损失。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形