| 问题 | 开发商私自改阳台违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临开发商擅自变更住宅小区规划的情况时，首先应审阅所签订的商品房预先销售合同中是否含有相关条款约定。若合同中有明确规定，则根据该约定中的违约方式展开后续工作，请求开发商依据合同条款承担相应的违约责任。若在合同条款中并未提及相关事项，购房者可向所在地的建筑管理机构积极投诉。在此种情况下，购房者有权请求赔偿以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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